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Notre cabinet SG Invest s’accorde des congés bien mérités 😎
On vous retrouve à partir du 23 août.
Belles vacances à tous !
Vous cherchez à investir dans le locatif, mais :
> Vous n’avez pas le temps ?
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Pour vous aider à sauter le pas, voici 4 bonnes raisons d’investir dans le locatif
La campagne de déclaration de vos revenus est arrivée à son terme mardi 8 juin.
𝑴𝒂𝒊𝒔 à 𝒒𝒖𝒆𝒍𝒍𝒆𝒔 𝒔𝒂𝒏𝒄𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 ê𝒕𝒆𝒔-𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒆𝒙𝒑𝒐𝒔é 𝒆𝒏 𝒄𝒂𝒔 𝒅’𝒆𝒓𝒓𝒆𝒖𝒓 𝒐𝒖 𝒅𝒆 𝒓𝒆𝒕𝒂𝒓𝒅 ?
Eh bien en théorie, les erreurs ou retards dans la déclaration de revenus font l’objet de pénalités financières. Mais ces sanctions peuvent être limitées dans certains cas, à condition que ayez fait preuve de bonne foi.
▶️ Si vous faites partie des retardataires, vous devriez prochainement recevoir une lettre de relance dans laquelle vous êtes exposé à une majoration de l’impôt à hauteur de 10%.
En plus de la majoration, des intérêts de retard sur l’impôt peuvent être appliqués. Ces derniers s’élèvent à 0,20% par mois de retard 😬
▶️ En cas d’erreur ou d’oubli, vous pouvez régulariser votre situation en les déclarants en ligne sur le site des impôts
➡️ il sera accessible entre août et septembre.
La majoration en cas d’erreur de bonne foi peut atteindre 10%, mais elle est bien plus lourde en cas d’oubli volontaire (40%) ou en cas de manœuvres frauduleuses (80%)
Pour + d’informations concernant la déclaration de vos revenus, n’hésitez pas à nous contacter 👉 https://sg-finance.eu/contact
+66% en 2020, sélectionner les personnes qui occuperont votre bien nécessite du temps. 
En moyenne dans les grandes métropoles, un propriétaire reçoit 6 dossiers avant de signer. 
42% des bailleurs déclarent être ou avoir été en litige avec leurs occupants, d’où l’importance d’une sélection efficace en amont.
Pour faciliter la gestion de votre bien, l’intervention d’un gestionnaire est essentielle. Son rôle ? Gérer l’ensemble des démarches administratives, pratiques et juridiques.
ZOOM SUR LA LOI PINEL
Qu’est-ce que la loi Pinel ? 🧐
Entrée en vigueur au 1er septembre 2014, La loi Pinel vous offre la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur vos revenus à l’occasion d’un investissement locatif.
🏡 Grâce à ce dispositif, vous réalisez des économies d’impôt en améliorant la protection de votre famille et en investissant pour votre retraite.
Il vous permet également de devenir propriétaire sans apport, compte tenu de conditions d’accès aux crédits immobiliers très favorables.
🗓️ L’état vient de maintenir ce dispositif jusqu’en 2024
Mais ne tardez pas ! À partir de 2023, le taux de réduction d’impôt sera revu à la baisse 📉
Et en 2024, les taux de défiscalisation seront de nouveau, revus à la baisse 📉
Avec un prix au m² en augmentation constante, le moment n’a jamais été aussi bien choisi pour investir.
Vous souhaitez profiter de ce dispositif ? Contactez nos experts
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