& GESTION DE PATRIMOINEINVESTISSEMENTNOS MÉTIERS
Notre expertise au service de la gestion de patrimoine et de l’investissement.
IMMOBILIER
Nos conseils en investissement
LOI PINEL
Gestionnaire de patrimoine immobilierLa loi Pinel vous permet de réaliser des économies sur votre imposition, à condition d’investir dans un bien immobilier neuf situé dans une zone définie par la loi Pinel. Le bien doit être loué pendant 6 ans au minimum, cette période peut être prolongée sur 9 ans et jusqu’à 12 ans maximum. Le taux de réduction d’impôt dépend alors de la période d’engagement locatif. Ainsi dans le cas d’une location de 12 ans, l’investisseur peut profiter d’une réduction d’impôt égale à 21 % de son investissement, soit une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à de 63 000 euros.
GESTION LOCATIVE
Lorsque l’on achète un bien immobilier pour un investissement locatif, le rôle du gestionnaire est d’accompagner les propriétaires dans leurs démarches et d’être le relais avec le locataire. La gestion locative décharge le propriétaire des parties administratives, juridiques et pratiques liées au bien pendant toute la période de son mandat.
IMMOBILIER MEUBLÉ
Investissement immobilier locatifDÉFICIT FONCIER
Défiscalisation immobilièreLOI GIRARDIN
Le principe de la loi Girardin est une incitation fiscale destinée à promouvoir les investissements dans les DOM-TOM. L’investisseur acquiert des parts d’une SCI dont l’activité consiste en la location de logements situés dans les DOM-TOM. Cet investissement permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Le financement de SCI est réparti entre l’apport des investisseurs (27,5%) et un crédit souscrit par la SCI (72,5%). Le montage financier garantit l’autofinancement de l’opération et prémunit l’investisseur de tout versement complémentaire. Le risque financier est donc nul.
FINANCIER
Nos conseils pour vos investissements financiers
Spécialiste en investissement financier à Nantes, votre cabinet conseil SG Finance, fort d’une profonde connaissance dans le marché financier, pourra vous accompagner dans votre projet d’investissement financier. Par ailleurs, notre indépendance capitalistique, vous assure en plus un meilleur conseil en adéquation avec vos exigences et vos contraintes.
EXPERT EN INVESTISSEMENT FINANCIER
Dans un premier temps, nous étudions vos objectifs, votre situation patrimoniale, vos sensibilités au risque et réalisons l’état des lieux de vos placements. Par la suite, nous vous proposons différentes solutions d’investissement qui sont des stratégies intéressantes à vos différents placements bancaires.
Grâce à notre expertise fiscale, financière et juridique, nous saurons établir un audit patrimonial pour vous apporter les meilleures stratégies d’organisation et d’investissement.
CABINET D’EXPERTISE FISCALE ET FINANCIÈRE
La volatilité et la complexité des marchés financiers demandent un accompagnement continu dans la gestion de vos actifs financiers.
A ce titre, SG Finance s’engage à vous assurer une étude régulière des fonds sélectionnés et une traçabilité permanente de vos placements.
Proactifs et dynamiques, nos conseillers s’efforcent de vous apporter toujours les meilleures propositions qui vous permettent de répartir vos avoirs entre actifs dynamiques et actifs sécuritaires.
Pour une rémunération en toute transparence, nos experts mettent à votre disposition une tarification claire et concurrentielle par rapport à celle de votre banque.
DIVERSIFICATION
Diversifiez vos placements
Spécialiste en diversification patrimoniale, votre cabinet conseil SG Finance, fort d’une profonde connaissance dans le marché financier, pourra vous accompagner dans vos projets d’investissement. Par ailleurs, notre indépendance capitalistique, vous assure en plus un meilleur conseil en adéquation avec vos exigences et vos contraintes.
ARBITRAGE
Pour la gestion de votre patrimoine
L’opération d’arbitrage vous permet de vendre ou de muter certains actifs en vue d’optimiser la rentabilité de votre épargne et la fiscalité de vos revenus.
L’ARBITRAGE : LA GESTION ACTIVE DE VOTRE ÉPARGNE
S’appuyant sur son expertise de spécialiste en arbitrage et en gestion patrimoine, SG-Finance, pourra le cas échéant arbitrer votre patrimoine et intervenir afin de vous faire profiter de revenu optimisé à patrimoine équivalent.
